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2012酒店业绩中部华东良好 华北华南乌云

 


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本文摘要:仲良联行酒店集团和中国旅游酒店业协会制定了《中国酒店市场城市景气分析》第三至2011年底的全面预测,2012年酒店业绩最差的是中部和华东地区,华北和华南不悲观。

仲良联行酒店集团和中国旅游酒店业协会制定了《中国酒店市场城市景气分析》第三至2011年底的全面预测,2012年酒店业绩最差的是中部和华东地区,华北和华南不悲观。仲量联行酒店集团中国区,仲良联行酒店集团和中国旅行酒店业协会从第三至2011年底开始全面预测中国酒店市场城市景气分析,2012年酒店业绩最差的是中部和华东地区,华北和华南不悲观。仲量联行酒店集团中国区高级副社长和酒店咨询业务负责人何超说明,据《中国酒店市场城市景气分析》第三期报道,中部地区日平均住宅价格急速增加8.6%,可租赁住宅收益减少8.3%的入住率略有背叛0.2%,但日平均住宅价格的急速增加华东地区业绩在一定程度上增加,日平均住宅价格急速增加3.3%,可租赁住宅收益减少6.1%的入住率略有上升到1.7%。

北京周边地区和东三省有乌云。2011年华北地区的房价比2010年下降了8.3%,但2012年几乎呈圆形平稳状态,入住率也略有上升,租赁住宅的收益上升了约1%。

何超说,这与供求比有很大关系。北京和华北、东北新兴城市沈阳、沈阳等酒店客房供应明显减少,成为影响房价和入住率的主要因素。

华南酒店市场业绩有更显着的下降倾向,租赁客房收益上升17.8%。何超解释,华南以广东广州和深圳为代表。广东在中国酒店行业发展较早,近年来在广交会大力推进下,广州和深圳国际品牌酒店发展较慢,建设了非常大的酒店和客房数量。

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2012年华南地区入住率、日平均住宅价格和可租赁住宅收益上升,主要是因为对外贸易型经济的特型经济的特征是,世界经济环境良好时,酒店业没有相当大的发展,但世界经济不好时,制造业和进出口贸易多的城市首先不会受到冲击,给酒店业绩带来冲击。但是,今后几年美国和欧洲的经济恶化的话,华南地区的酒店业绩需要完全恢复。


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